【怎么炒股票新手入门】房贷53万花30年还清,利息就要55万,利息比本金还多正常吗?你怎么看?

房贷53万贷三十年,利息要55万元,这个真不出奇。我房贷61万,也是贷了三十年,利息加本金要一百多万!可以说,一听贷款金额和年限,基本上都知道利息要多少了。

一开始贷款总额为61万,每月还款3515.16,一共还了14期,结果贷款余额还有600589元!这一年多其实一共还贷14 * 3515 =49210。也就是说,差不多五万元给了银行,但是实际大部分还的是利息,本金没还多少,一万本金都没还上!

从上图我们也可以看出,月供3500元,其中还的本金不到700,余下的多是利息!

我们再来算一下如果没提前还款一共要还多少:360 * 3515 =1265400 元!因此,就问题所说房贷53万花30年还清利息就要55万实在是太正常不过了!你可以觉得利息这么多不划算,但如果你是用其它方法从银行贷款的话利息会更高!

不过,房贷在银行理论上是两种方式让你选择的,一种是等额本金,一种是等额本息!等额本金每个月的月供一开始比较多,但逐月减少,总的来说利息是比较低的,不过对于年轻人来说压力可能比较大!等额本息每月还款数固定,但利息比较多。

两种还款方式都各有利弊,不同的人选择也不一样!我一开始也纠结选哪一个,结果银行直接默认了我等额本息。无论哪一种,利息都不会太低的!

欢迎大家说出自己的故事!

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