【网上配资】专访黄瑜:“15万亿”后的楼市走向如何?|楼市热文精选8.23

每日楼市热文精选,看哪些热点话题事关房价:

专访黄瑜:“15万亿”后的楼市走向如何?

2018年全国商品房销售额达到前所未有的规模——近15万亿元。在这“15万亿”之后,我国房地产市场会发生一些结构性的变化。

这种变化体现在城市层级上,一二线城市市场发展状况较好,部分三四线城市可能略有下降。体现在房企上,跨区域的规模企业抗风险能力会强一些,小而美的企业,容易受到区域性限制以及调控政策影响。

与此同时,未来房地产服务的市场是巨大的。“15万亿”之后,房企多元化的道路应基于自身已有优势。

每日经济新闻

前后“夹击”,第二梯队房企中场竞技

房地产马太效应愈加凸显,具有品牌、规模、融资优势的头部强者恒强,处于第二梯队阵营的房企危机感越来越强,对于规模的诉求也更加强烈。

在土地储备上,第二梯队房企的动作更快更猛。在风险抵抗方面,第二梯队房企面临的压力与挑战更大。特别是在城市布局上存在“偏好”的房企,更易受到调控政策的影响。

对第二梯队的房企来说,在规模扩张的道路上,更需注意风险管控。

中国网

又见信号?合肥12家银行二手房停贷!多城首套房利率上浮20、30%成主流

据悉,合肥地区已有12家银行不做二手房贷款,分别是:建设银行、中国银行、杭州银行、华夏银行、光大银行、交通银行、渤海银行、农业银行、广发银行、邮政银行、中信银行、招商银行。其中,杭州银行和华夏银行也停止了新房贷款。

事实上,2019年进入下半年以来,不少热点区域的房贷利率出现明显上调。全国房贷利率水平在下半年进入反弹阶段。

中国网财经

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