【如何选股票】怎样钱滚钱,越滚越多?

当今社会,只有两样东西可以让你的钱越滚越多:

第一就是房产;

第二就是股票;

房产就不用说了,大家都知道过去的20年里,中国的房地产涨成什么样子了!

如果09年你买了一套90㎡的房子,你什么都没干,北京涨373.4万,深圳涨368.6万,上海涨275.8万,广州涨213.4万,所以,不要花费大量时间找优惠券省小钱,药在赚大钱的方向上立刻行动。

至于股票呢?说一个简单的例子你就知道股票的钱滚钱有多疯狂了。

假设一个投资者在2013年7月买入了平安的股票1000股,以当时的股价35.4元计算,为35400元,不计算手续费。

那么这位投资者持有到现在可以获得2000股的股份,并且以目前市价来计算可以拥有1846080元的市值。

此外在6年的时间里,他还可以获得10300元的分红,投资总结果为194980元。

与之前的35400元起始资金相比,收益率高达了451%,时间为6年左右,回报率为每年27%的复利。如果这位投资者用每年的分红继续进行复投,可能回报率会更高。

更有意思的是,平安2019年每股实际派息达到了1.85元,按照2013年每股17.7元计算(实际为35.4元,但是10派送10之后成本降低为17.7元),现在每年可以获得的股息率达到了10.5%,而且这个股息还在每年以20%的速度增长。

结论:

不过从未来的10-20年的周期来看,房地产不是一个闭着眼睛买买买,然后躺着就能赚赚赚的机构了。还是要懂得区分!因为未来的房地产会有一个两极分化,一线和新一线城市的房产会温和上涨,有一个较高的投资价值。而对于三四五线城市来说,人口红利退去,人口持续流出,很难支撑起炒作的房价,自然会出现滞涨,甚至回调。

《2018中国城市家庭财富健康报告》指出,城市家庭住房占比达到了77.7%,但在金融投资比重上,占比仅有11.8%,股票投资比重仅有0.96%、基金投资比重仅有0.38%。

而目前国际上房地产和金融投资比例30比70,而美国的房产投资比例为34.6%,金融为42.6%。

可见国内城市家庭而言,对房产投资依赖度处于非常高的状态,疏忽金融资产的投资力度,导致房产投资与金融资产投资失衡状态。

这种比例一定会改变。大家去想象一下。如果改变,中国股市会是什么样子的?


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