【基金会网站】房价一旦下跌,哪几类人将会“损失惨重”?你会在名单里吗?

房价一旦下跌,哪几类人将会“损失惨重”?这就要看房价下跌的幅度了!

如果房价只是下跌10%-20%左右的话,对于大部分的投资者和刚需性是没有太大影响的,但是对于炒房一族可能有一定的影响。

因为房价下跌10%-20%就意味着大量炒房者手里囤积的房产价值贬低,对于炒房者来说心态上就会发生变化,无法做到快进快出的节奏,因此可能会出现割肉,止损的结果。

但是如果房价下跌30%-50%,那么对于投资者,炒房者,就会有巨大的损失!因为购买房产还是一个支付30%-70%首付,贷款70%-30%的模式,一旦房价下跌过大,一定会引发金融海啸,倒闭潮,失业潮,那么弃贷就会出现。

就好比一套100万的房产,首付30万,贷款70万,如果房价跌到了50万,那么许多人还会去偿还贷款吗?更何况这个时候往往是金融危机,工作都不保,更没能力偿还。因此,长期以往,银行就会出现流动性危机,情况就非常不妙了。

所以说,根据房价下跌的幅度不同,其实对于个人的损失也是不同的。而唯一没有太大损失的就是全款的刚需,因为刚需的房产是用来住的,买卖都不受房价高低的限制,而是受到自己收入的限制。

说白了,如果你想置换,你的房子再涨,你看中的房子也在涨,同样的,如果你的房子再跌,那么你看中的房子可能也在跌,这个不会成为你买卖的条件。只有你的收入达到了置换的要求,你才会卖去刚需,置换大套。

而在没有置换,仅仅只是刚需的条件下,房价下跌对于大部分的刚需住房者没有太大的影响。但是对于炒房者的打击有目共睹。

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