【场外配资】开辟发展新空间——聆听石岛高质量发展的足音(上)

连日来,本平台通过直击石岛管理区各重点项目现场,进一步探析了石岛高质量发展路径。今日起,将陆续发布三期《聆听石岛高质量发展的足音》的系列报道,来解读2019年石岛的发展状况,敬请关注。

盘活闲置资源,开辟高质量发展新空间

微画面

亚朵酒店属高端连锁酒店,此前只在地级市开设,如今在王连街道开业,这是石岛管理区推进闲置资产招商的代表性项目。今年,王连街道相继推进了奥美嘉海洋生物、山东船舶设计研究院、亚朵酒店、益晟海洋配方食品4个闲置资产盘活项目。

而桃园街道,利用原奥孚家具城引进了3亿元建设的轩鼎维度信息城项目;盘活利用原精工机械厂,引进投资6.5亿元建设的新港城项目;海映山庄配套城则盘活长期闲置楼宇4500平方米,引进大润发乡村加盟店、丰惠佳餐饮连锁、海映农贸市场及中国农业银行所属机构落户。

轩鼎维度信息城

东山街道梳理140余亩闲置土地、2万余平方米厂房,引进隆泰石油装备、顺达新材料等4.6亿元项目落户投产。斥山街道盘活闲置楼宇8000余平方米,引进了家家悦等50余家商铺入驻。港湾街道盘活了原来荣纺百货等闲置楼宇,新引进了汇丰电器等4个项目。

顺达新材料产业园

微背景

针对闲置资产多、散、广的特点,近年来,石岛管理区及时调整招商思路,瞄准闲置工业厂房和商贸设施,向闲置、低效资源求突破,实施“腾笼换鸟、内部挖潜”。由管理区投资促进局牵头,对全区闲置、低效资源进行集中摸排、逐一建档立卡,建立了涵盖1434亩闲置土地、39处闲置厂房、51处闲置商贸设施的招商资源储备库,并在市智慧招商平台积极宣传推介。成功盘活银海商贸楼、翔宇环保科技、交通大厦、东兴保温工程材料、石岛集团办公楼等闲置资源,上半年引进了水发文旅地产、轩鼎维度信息城、芝恩特跨境电商贸易等7个现代服务业项目,实现闲置资产招商新突破。

微解读

石岛的发展,无论现在还是将来最大的制约是来自空间的限制。为突破这一瓶颈,石岛管理区认真学习贯彻落实上级系列指示精神,有针对性地结合区域特点,制定招商创新措施,通过收购、合作、租赁等多种形式盘活闲置资产,把“包袱”变成“优势”,实现腾笼换鸟,为招商引资和项目建设开辟新空间。

石岛管理区积极盘活低效、闲置资源,在有限资源内持续拓展发展空间,是实现可持续发展的新路径,是经济增长由靠资源投入向提高资源利用率转变的新手段,也为新兴产业集聚、拉长产业链条打开了新通道。

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