【基金是怎么回事】十年前120万买的商铺现在大概能卖400万,现在一年租金十万,19年到期该卖掉吗?

作为一个财经工如何看大盘作者,我觉得如果不是急缺资金流或者没有更好的投资项目,我建议你不要卖。

我之所以建议题主不要卖掉,是因为从你现在的租金收入情况看,还是相当不错的。按你原来120万元的投资本金,现在的每年租金10万元,投资回报率为8.33%;而且按你说的有可能年租金涨到12万元,那么投资回报率达到了10%,这已经相当的投资回回报了,这么高的投资回报项目,现在可是很难再找了。

即便按你现在的市值400万元,年租金如果涨到12万元,投资回报率也可达3.25%,这实际上也相当于银行大额存单或投资理财产品收益水平了。也算是不错了。

且更要看到,商铺在未来还有可能上涨,具有一定的保值增值潜力,而如果卖掉之后,你没有更好的投资项目,只能存入银行大额存单、结构性存款或购买银行发行的理财产品,那您就亏了,因为仅靠实际是无法保值增值的,还有可能跟不上物价上涨水平,那你的家庭财产事实是在不民贬值和缩水。

而且,现在虽然也有较高的投资项目,但风险与回报成正比,比如P2P平台、股市、期货投资回报高,但一般人敢进入吗?弄不好就变成血本无归的“穷光蛋”。所以我还是建议题主知足,当一下安分守纪的投资者吧,守住商铺,赢利永远属于你!

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