【股票短线选股技巧】如果楼市凉了,最大的机会在哪里?聪明资金已经悄悄入场

这个周末,“卖房炒股”的话题重现市场。据媒体报道,“炒房”盛行的江浙地区近期已有不少人将房地产套现资金投入股市。

近10年来,房子俨然已成为了一种投资品,并且还是一种高回报低风险的投资品,比起股票要稳得多,对比一下10前的房价和10年前的上证指数就一目了然了。

然而,房子这个涨了十几年的商品,近期却有人开始抛售了,甚至出现了卖房炒股的现象,有消息显示,最近一段时间,浙江有许多人开始抛售手中的房子,他们将房子变现最终投入到股市。

这些人认为股票市场已经基本跌到底了,而房地产市场的调控又越来越严,在股票和房地产市场一跌一紧之间,当然更愿意将资金投入股市,这就导致了卖房炒股的现象出现。

江浙自古都是富庶之地,环境优美,物产丰富,不少豪门大户隐居于此。江浙资金聪明、嗅觉灵敏,而且胆大敢闯,炒房炒股炒邮票,炒币炒鞋炒红枣,只有你想不到的,没有它不敢炒的。

一叶落而知天下秋,江浙财团一向是市场中一股凶猛的资金,无论是在楼市,还是在股市,只要有利润的地方,就一定有江浙财团。

如今,竟有部分江浙资金“卖房炒股”,究竟是房产要凉了?还是股市的春天来了?

种种迹象都在表明,房地产真的变了,“房住不炒”的这个定位就已经决定了调控跟以往的区别,炒房者可发挥的空间也越来越小了。

8月房地产市场持续转冷,重点监测城市累计成交量持续走低,同、环比跌幅均跌5%左右。“金九银十”之下,广州9月第一周新房网签低于历史平均水平,北京二手房则环比跌近两成。

随着中央对楼市的坚决调控,房地产对经济增长的正向作用也在减弱,指望房地产大赚的想法也过时了。

在房地产市场回归理性的预期下,大家的心态在发生变化,因为资本是逐利的,这是天然的本性,所以一定得有出口去消化这些资金。如果房地产不太好,那么一般都会想到股市。

业内人士认为房产资金流入股市,理论上成立,但是缺乏数据来论证。众所周知,判断股市行情的景气程度主要有两个重要指标,一是保证金金额,二是两融余额变化。

保证金金额增加证明账户活跃度在提升,两融业务是客户愿意借钱炒股,证明他们认为在覆盖利率成本的情况下还能赚钱,这是实打实的数据。

今年8月,监管层调整了两融的规则,一是将原先的两融股标的950个扩容到1600个;二是优化两融机制,放宽了两融的标准。新规落地后,A股两融余额从不到9千亿,逐步增加到上周三超过9600亿,两融余额突破万亿已经指日可待了。

但从两融余额增加值来看,8月初至9月11日,两市融资余额激增560亿元,距最低值增加725亿元;不过相较3、4月份(增量1552亿元),仅有其一半规模,当时沪深两市两融余额从8046亿元增至9599亿元。

综合来看,热钱涌入的速度并没有想象的那么快,“卖房炒股”肯定有,但整体而言并不多,不过这倒也是一个好兆头,毕竟有了先头部队,就不担心后续部队的到来。反而热钱一下子涌进股市,才正是需要担心的,“快牛”走的很快,“慢牛”才能走得更远。

第一次大牛市在2007年,沪指最高涨到6124点,第二次大牛市在2015年,沪指最高涨到5178点,如果这一次真的是第三次大牛市,沪指会涨到哪个点位呢?

普通投资者切勿轻易“卖房炒股”,楼市、股市,哪个风险都不小。既然是投资,必定要理性,即便是牛市来了,也不应孤注一掷。相对于个股的波动无常,投资大盘指数基金倒也不失为一个明智的选择,其中基金定投更是可以将波动风险分散,长年累月坚持下来,一旦市场走好,收益却是非常可观的。

很多投资者家庭有闲钱,却又不知道该如何去配置,毕竟除了炒股,家庭各方面支出都得考虑,除了应急还要兼顾保值增值。如果有专业人士帮忙指导家庭财务规划,则会事半功倍。

99元,普通人也能成为基金投资高手,再不动手熊市的布局机会将渐行渐远,且行且珍惜。如有疑问,可私信靠谱周哦!

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